Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2362 жилых комплекса от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Сортировка обычная
от 2 015 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
от 1 040 $ · от 41 548 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
от 1 010 $ · от 40 350 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 3 лет
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Застройщик
Интергал-Буд
от 87 598 $
от 63 378 $
от 75 396 $
от 40 168 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 859 $ · от 34 317 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
от 898 $ · от 35 875 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
от 1 095 $ · от 43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Продажа квартир в новостройках
от 2 370 $ · от 95 720 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Сдано 4 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ШвейцарОхрана 24/7Зоны отдыхаКонсьерж-сервис
от 788 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
от 1 434 $ · от 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
от 876 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплексЭнергоэффективностьСобственная инфраструктураУдобная транспортная развязка
от 1 667 $ · от 66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
от 676 $ · от 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
от 690 $ · от 27 566 грн за м²
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Строится 3 очереди до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
от 1 145 $ · от 45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Строится 5 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
В окружении соснового лесаСобственный ТРЦ с кинотеатромПодземный паркингЗона с бассейнамиЗакрытая территорияКвартиры с террасами
от 925 $ · от 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Киев, ул. Каунасская
Строится 6 домов до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7Собственный ТОЦЗакрытая территорияСтадион на территории
от 1 101 $ · от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Киев, дор. Большая Кольцевая
Строится 6 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеОхрана 24/7Консьерж-сервисДизайнерские лоббиЛандшафтный дизайн
от 702 $ · от 28 050 грн за м²
ЖК Orange Park
Крюковщина, ул. Одесская
Сдано 16 секций · Строится 8 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
от 1 347 $ · от 53 798 грн за м²
ЖК 31
Киев, ул. Драгоманова
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеОхранаВидеонаблюдениеОткрытые балконыДизайнерское лобби
от 1 309 $ · от 52 304 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Киев, наб. Днепровская
Строится 6 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ОхранаКолясочнаяЗоны отдыхаВелодорожки
от 1 906 $ · от 76 145 грн за м²
ЖК Greenville на Печерске
Киев, пер. Новопечерский
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-зонаЗона барбекюПрестижная локацияСпортивная площадка
от 1 875 $ · от 74 906 грн за м²
ЖК Greenville Park
Киев, ул. Николая Пимоненко
Сдано 1 дом · Строится 1 дом до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеИнновационные технологииСобственная инфраструктураПарк и спортивные площадкиЗакрытая охраняемая территория
от 946 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя аккредитацияДвор без автоСпальный районУтепленный фасадМногоуровневый паркинг
от 1 387 $ · от 55 392 грн за м²
ЖК Kub29
Киев, ул. Березняковская
Строится 1 дом до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
от 1 291 $ · от 51 571 грн за м²
ЖК Ok'Land
Сдано 8 секций · Строится 5 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
Ко Дню Києва!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 16 дней
Акция
45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Скидки до 15% на апартаменты.
До конца акции 16 дней
Скидки до 5%
66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 16 дней
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Лучшие новостройки
Лучшие ЖК
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дворец Украина | 12 | 80 019 грн | 6 494 553 грн |
Васильковская | 11 | 44 389 грн | 2 447 373 грн |
Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 80 115 грн | 7 071 742 грн |
Сырец | 8 | 40 654 грн | 1 666 418 грн |
Лукьяновская | 8 | 58 455 грн | 4 255 057 грн |
Теремки | 7 | 46 626 грн | 2 068 747 грн |
Ипподром | 7 | 32 228 грн | 3 582 961 грн |
Вокзальная | 6 | 57 862 грн | 2 567 366 грн |
Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
Академгородок | 6 | 37 932 грн | 1 569 568 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Эконом | 39 | 8 997 грн | 670 339 грн |
Бизнес | 104 | 52 840 грн | 4 165 835 грн |
Элитные | 32 | 72 683 грн | 5 825 957 грн |
Комфорт | 184 | 32 474 грн | 2 258 754 грн |
Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 135 | 41 141 грн | 3 668 648 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 605 грн | 1 966 759 грн |
Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
---|---|---|
Всего строится | 135 | 100% |
Перенос даты сдачи | 89 | 65% |
Срок сдачи ещё не наступил | 46 | 35% |
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 160 | 61 989 грн | 2 921 287 грн |
2-комнатные | 165 | 64 405 грн | 4 922 829 грн |
3-комнатные | 133 | 65 434 грн | 7 263 322 грн |
4-комнатные | 18 | 75 278 грн | 10 565 753 грн |
5-комнатные и более | 10 | 58 462 грн | 9 717 374 грн |
Многоуровневые | 51 | 61 204 грн | 8 823 483 грн |
Смарт | 7 | 66 058 грн | 1 758 549 грн |
Студии | 12 | 49 236 грн | 1 881 474 грн |
Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
отсутствует | 144 | 41 862 грн | 3 025 485 грн |
черновая | 62 | 45 533 грн | 3 188 905 грн |
под чистовую | 22 | 74 107 грн | 6 544 683 грн |
чистовая | 23 | 43 280 грн | 4 519 245 грн |
под ключ | 8 | 43 194 грн | 1 930 981 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дарницкий | 41 | 27 109 грн | 2 222 235 грн |
Днепровский | 26 | 22 108 грн | 1 233 043 грн |
Деснянский | 19 | 20 459 грн | 1 133 529 грн |
Голосеевский | 71 | 28 883 грн | 2 362 811 грн |
Святошинский | 30 | 22 147 грн | 1 363 351 грн |
Оболонский | 20 | 20 893 грн | 1 124 931 грн |
Подольский | 31 | 27 017 грн | 1 648 088 грн |
Печерский | 44 | 61 422 грн | 5 004 669 грн |
Шевченковский | 49 | 35 281 грн | 1 920 964 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 113
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 119
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською