Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2320 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Киев, ул. Победы
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Продажа квартир в новостройках
Киев, ул. Вышгородская
єОселя готовое жильеОхрана 24/7ВидеонаблюдениеПодземный паркингЗакрытая территория
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Киев, наб. Днепровская
90 метров от ДнепраВидовые панорамные окнаСобственный детский садКонцепция «город в городе»
Киев, дор. Большая Кольцевая
єОселя готовое жильеОхрана 24/7Консьерж-сервисДизайнерские лоббиЛандшафтный дизайн
Киев, ул. Дегтяревская
Спортивный комплекс с бассейномСобственный ландшафтный парк с водоемомРядом 4 ведущих ВУЗаСобственный детский садПодземный паркинг с лифтомКвартиры с панорамными окнами
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Двор без машинПодземный паркингСистема «умный дом»Своя променад-аллея
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
57 260 грн за м²
ЖК Парковый Город
Киев, ул. Вышгородская
9 очередь – рассрочка без % до 3 лет, первый взнос 30%.
До конца акции 20 дней
Акция!
Скидки до 5%
46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 20 дней
Скидка до 5%
48 602 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Киев, шоссе Железнодорожное
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 20 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 81 391 грн | 6 618 137 грн |
| Васильковская | 11 | 46 281 грн | 2 499 121 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 81 616 грн | 7 162 885 грн |
| Сырец | 8 | 41 453 грн | 1 708 572 грн |
| Лукьяновская | 8 | 59 018 грн | 4 165 765 грн |
| Теремки | 7 | 46 870 грн | 2 446 688 грн |
| Ипподром | 7 | 32 648 грн | 3 336 608 грн |
| Вокзальная | 6 | 58 066 грн | 2 664 668 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 159 810 грн |
| Академгородок | 6 | 38 190 грн | 1 603 761 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 962 грн | 677 372 грн |
| Бизнес | 104 | 53 587 грн | 4 206 359 грн |
| Элитные | 32 | 74 847 грн | 5 961 225 грн |
| Комфорт | 185 | 32 400 грн | 2 213 283 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 139 | 41 228 грн | 3 607 175 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 30 036 грн | 2 009 177 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 139 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 66% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 46 | 34% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 158 | 62 327 грн | 2 919 519 грн |
| 2-комнатные | 164 | 65 593 грн | 5 050 774 грн |
| 3-комнатные | 133 | 65 558 грн | 7 268 638 грн |
| 4-комнатные | 17 | 75 831 грн | 10 659 322 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 60 026 грн | 10 052 874 грн |
| Многоуровневые | 51 | 61 016 грн | 8 740 810 грн |
| Смарт | 7 | 50 275 грн | 1 450 596 грн |
| Студии | 14 | 52 284 грн | 1 980 204 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 42 226 грн | 3 095 062 грн |
| черновая | 63 | 45 568 грн | 3 195 723 грн |
| под чистовую | 23 | 73 569 грн | 5 767 688 грн |
| чистовая | 23 | 43 998 грн | 4 549 513 грн |
| под ключ | 7 | 35 901 грн | 1 787 019 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 377
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 27 321 грн | 2 309 154 грн |
| Днепровский | 26 | 22 089 грн | 1 239 395 грн |
| Деснянский | 19 | 20 553 грн | 1 145 331 грн |
| Голосеевский | 71 | 29 189 грн | 2 409 653 грн |
| Святошинский | 30 | 22 463 грн | 1 389 400 грн |
| Оболонский | 19 | 19 962 грн | 1 067 331 грн |
| Подольский | 31 | 27 192 грн | 1 653 212 грн |
| Печерский | 45 | 61 538 грн | 4 979 002 грн |
| Шевченковский | 48 | 35 794 грн | 1 947 319 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 112
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 145
- новостройки Киева с актуальными ценами - 321
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 149
- проверенные условия рассрочки или кредита - 121
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
